Splitify
Splitify
Actueel nieuws, analyses en achtergronden over woningsplitsing en splitsingsbeleid
De gemeente Den Haag voert per 1 april 2026 aanzienlijke versoepelingen in voor woningsplitsing, kamerbewoning en hospitaverhuur, om het woningtekort tegen te gaan en meer betaalba
Alles over woningsplitsing in Utrecht: vergunningen, kosten en de actuele regels in de Domstad.
Alles over woningsplitsing in Rotterdam: welke vergunningen heb je nodig, wat zijn de kosten en in welke wijken mag het?
Wat levert woningsplitsing financieel op? Een rekenmodel met concrete cijfers voor Den Haag: kosten, huurinkomsten en terugverdientijd.
De regels voor woningsplitsing verschillen sterk per gemeente. We vergelijken Amsterdam en Den Haag op alle belangrijke punten.
Niet elke woning mag gesplitst worden. Dit zijn de 10 meest voorkomende redenen waarom een splitsingsvergunning wordt geweigerd.
Stap voor stap een splitsingsvergunning aanvragen. Van haalbaarheidscheck tot kadastrale inschrijving, met doorlooptijden en kosten.
Een pand splitsen voor verhuur: wat levert het op, welke regels gelden er en waar loop je tegenaan? Compleet overzicht voor vastgoedbeleggers.
Kan je een appartement splitsen? Ja, maar er gelden extra regels. Over VvE-toestemming, de splitsingsakte en wanneer het wél en niet mag.
De Nota Woningvoorraad 2025 is aangenomen, maar nog niet in werking getreden. De inwerkingtreding wordt verwacht in april 2026 via een wijziging van de Huisvestingsverordening.
Het aantal verleende woningvormingsvergunningen in Den Haag is sinds 2019 drastisch gedaald. Een analyse van de cijfers en oorzaken.
De peildatum 1 juli 2019 is cruciaal bij illegale woningsplitsing in Den Haag. Splitsingen van vóór die datum zijn soms te legaliseren, erna vrijwel nooit.
Hoelang duurt het om een splitsingsvergunning te krijgen? Een overzicht van de wettelijke termijnen en de praktijk in Den Haag.
Op 26 februari 2026 heeft de Haagse gemeenteraad de Nota Woningvoorraad 2025 aangenomen. Het splitsingsbeleid wordt ingrijpend verruimd. 29 inwoners spraken in.
De Haagse gemeenteraad nam een motie aan voor tijdelijke bescherming van bewoners bij invoering van het parkeervergunningensysteem. Relevant voor woningsplitsing.
Hospitaverhuur — een kamer verhuren in je eigen woning — is een laagdrempelige manier om extra inkomsten te genereren. Maar welke regels gelden er?
De Haagse Pandbrigade controleert op illegale woningsplitsing, onvergunde kamerverhuur en naleving van de opkoopbescherming. Wat gebeurt er bij een overtreding?
De Nota Woningvoorraad 2025 introduceert de Leefbaarometer als criterium voor woningsplitsing en kamerverhuur. Hoe werkt dit instrument en wat betekent het?
De Woonvisie Den Haag 2040 zet in op 4.000 nieuwe woningen per jaar. Naast nieuwbouw wordt de bestaande voorraad beter benut, onder andere via woningsplitsing.
De Huisvestingsverordening Den Haag 2023 vormt de juridische basis voor alle regels rond woningsplitsing, kamerverhuur en opkoopbescherming in Den Haag.
Het college van Den Haag heeft op 10 november 2025 de Nota Woningvoorraad 2025 gepresenteerd (RIS323747). Het voorstel verruimt de regels voor woningsplitsing en kamerverhuur.
Het splitsingsbeleid verschilt enorm per gemeente. Sommige gemeenten zijn soepel, andere blokkeren splitsen bijna volledig. Een overzicht.
Kamerverhuur en woningsplitsing zijn twee manieren om meer wooneenheden te creëren. Maar de regels, vergunningen en gevolgen zijn fundamenteel anders.
Den Haag kent overgangsregelingen voor bestaande kamerverhuur. Wie vóór bepaalde peildata verhuurde, kan onder voorwaarden doorgaan. Een overzicht.
Den Haag staat bouwkundig splitsen momenteel toe in slechts 13 buurten. Welke zijn dat, en waarom is het beleid zo restrictief? Een analyse.
De notariële akte van splitsing is het juridische document waarmee een gebouw wordt opgedeeld in appartementsrechten. Wat staat erin en hoe werkt het proces?
In Den Haag wordt een woningvormingsvergunning geweigerd als de parkeerdruk in de buurt boven de 90% ligt. Hoe werkt dit criterium en welke buurten zijn uitgesloten?
Sinds 1 juli 2024 zijn tijdelijke huurcontracten voor zelfstandige woonruimte niet meer toegestaan. Wat betekent dit voor verhuur na woningsplitsing?
Op 1 juli 2024 trad de Wet betaalbare huur in werking. Het gereguleerde huursegment is fors uitgebreid. Wat betekent dit voor wie een woning splitst om te verhuren?
De opkoopbescherming verbiedt het kopen van woningen om te verhuren. Maar wat betekent dit voor woningsplitsing? Een analyse van de impact.
Het energielabel heeft grote invloed op de huurprijs na woningsplitsing. Een slecht label kan duizenden euro's per jaar kosten. Hoe zit dat?
Bij woningsplitsing heb je vaak meerdere vergunningen nodig. Wat is het verschil tussen een splitsingsvergunning, woningvormingsvergunning en omgevingsvergunning?
Bij kadastrale splitsing van een woning moet je een VvE oprichten. Hoe werkt dat, wat kost het, en welke verplichtingen heb je als VvE?
Een compleet overzicht van alle kosten bij woningsplitsing: van vergunningen en architect tot verbouwing en notaris. Met concrete bedragen voor Den Haag.
Een compleet stappenplan voor het splitsen van een woning in twee zelfstandige wooneenheden. Van haalbaarheidscheck tot oplevering.
Woningsplitsing is het opdelen van één woning in twee of meer zelfstandige wooneenheden. Maar wat betekent dat juridisch? En wat is het verschil met kadastrale splitsing?